资阳城市规划区商品住房开发项目配建保障性住房管理办法（试行）
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资阳城市规划区商品住房开发项目配建保障性住房管理办法（试行）
四川省资阳市人民政府办公室
资阳市人民政府办公室关于转发《资阳城市规划区商品住房开发项目配建保障性住房管理办法（试行）》的通知
资府办函〔2010〕281号
雁江区人民政府，开发区管委会，市级有关部门：
经市政府同意，现将市住房和城乡规划建设局、市发改委、市财政局、市国土资源局《资阳城市规划区商品住房开发项目配建保障性住房管理办法（试行）》转发你们，请认真贯彻执行。
二○一○年十二月三十日
资阳城市规划区商品住房开发项目配建保障性住房管理办法（试行）
市住房和城乡规划建设局 市发改委
市财政局 市国土资源局
（二○一○年十二月）
第一条 为规范资阳城市规划区保障性住房建设，妥善解决中低收入住房家庭的住房需求，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、四川省人民政府《关于加快发展公共租赁住房的通知》（川府发〔2010〕26号）、《廉租住房保障办法》（建设部令第162号）等相关文件的规定，结合资阳实际，制定本试行办法。
第二条 本试行办法所称保障性住房，是指廉租住房、公共租赁住房、限价商品房和经济适用住房等具有保障性质的政策性住房。
本试行办法所称配建，是指将保障性住房建设纳入拟出让国有土地规划、拍卖条件，与商品房项目同步备案（立项）、同步设计、优先建设、优先验收，廉租房按土地拍卖时以成本核定方式确定的价格由政府收回，其他保障性住房由投资人按本试行办法的规定进行管理经营的保障性住房建设方式。
第三条 市住房和城乡规划建设局负责保障性住房的规划和建设管理工作。
市住房保障管理办公室具体负责分解下达全市住房保障任务和对住房保障任务完成情况进行统计、上报、监督和检查。
市监察局、市政府目标督查办负责对保障性住房的建设活动进行监督检查并纳入政府目标考核。
雁江区人民政府、市发改委、市国土资源局、市财政局、市规划局等按照职责分工，负责保障性住房建设相关工作。
第四条 保障性住房建设坚持统筹规划、合理布局、综合开发、配套建设和大分散、小集中的原则。
同一商品房开发项目中配建的保障性住房应按整幢或整单元的方式集中建设，不得分散建设。
第五条 保障性住房按商品住房开发项目面积5%的比例配建，其中：廉租住房不得低于配建保障性住房的20%，限价商品房或经济适用住房不得低于配建保障性住房的30%，公共租赁住房不得低于配建保障性住房的35%。上述几种保障性住房的具体分配比例，可根据年度省下达的目标任务调整。
第六条 单套廉租住房的套型建筑面积应控制在50平方米以内，最低不得少于30平方米；单套公共租赁住房的套型建筑面积应控制在60平方米以内；单套限价商品房的套型建筑面积应控制在80平方米左右；单套经济适用住房的套型建筑面积应控制在60平方米左右。
保障性住房的设计应在面积控制标准范围内合理布局，功能齐全，满足住房对采光、隔声、节能、通风和公共卫生的要求。
第七条 配建的廉租住房应当进行简装，达到入住即可使用条件，即卧室、厨房、卫生间等配套设施齐全，门窗安装到位，水、电、气、有线电视、通讯等设施设备安装到位。配建的公共租赁住房可根据市场需求进行简装。保障性住房室外装饰应与同一开发项目商品房一致。
保障性住房设计方案及图纸（包括室内简装）应经市住房保障管理办公室同意后方可实施，并作为验收的依据。
第八条 保障性住房建设项目中的廉租住房、经济适用住房用地实行划拨供应；公共租赁住房和限价商品房建设用地采用出让方式供地。
保障性住房用地面积包括保障性住房建设实际占地面积和共用部位、共用设施设备等分摊的用地面积。
第九条 市规划局在出具地块的规划设计条件时，应会同市住房保障管理办公室明确该地块配建保障性住房的总建筑面积、廉租住房面积，以及建成后的廉租住房由政府收回、其它保障性住房由投资人按国家规定自行管理经营等事项；在规划方案审查、工程规划许可时，按本试行办法的规定将配建保障性住房的落实情况纳入审查内容，写入规划批复文件。
对于项目较小，配建的廉租房不能按整单元建设的或不宜建设的，市规划局在出具土地规划设计条件时应明确由开发建设单位购买符合条件的房屋作为廉租住房。
第十条 市国土资源局在商品住房项目建设用地拍卖出让供地前，应会同市住房保障管理办公室将配建保障性住房的总面积、建设时限以及廉租住房面积、建设标准、建设成本、政府按确定的成本价收回等事项按规划要求纳入土地拍卖文本并书面告知竞买人。其配建廉租住房建设成本按每平方米1500元确定。
市国土资源局在与土地竞得者签订《国有土地使用权出让合同》时，应在合同中明确约定配建保障性住房面积、建设时限、建设标准、保障性住房优先建设以及廉租住房配建面积、标准、建设成本、建成后的廉租住房政府按确定的成本价收回等具体事宜。在核发的《建设用地批准书》或《国有土地划拨决定书》以及《建设用地使用权证书》中，注明配建保障性住房的土地使用性质（划拨、出让）、应分摊的占地面积等事项。
第十一条 发改部门在项目备案（立项）审查时，应将保障性住房建设的相关内容列入项目核准批复文件，凡未将《国有土地使用权出让合同》中约定的保障性住房建设相关内容列入项目备案（立项）审查内容或不相符的，依法不予批复。
第十二条 市住房和城乡规划建设局在核发《建筑工程施工许可证》、竣工验收备案时，应审核项目是否按要求配建保障性住房。未按《国有土地使用权出让合同》和立项批复文件要求配建保障性住房的，依法不予施工许可、不予竣工备案。
第十三条 市房管局在核发《商品房预销售许可证》时，应对配建保障性住房的情况进行审查，并登记备案，在商品房预售网上备案系统中对配建的保障性住房房源数据作单独处理。凡未按《国有土地使用权出让合同》和立项批复文件要求配建保障性住房的依法不予商品房预售许可。
第十四条 配建的保障性住房应通过市住房保障管理办公室的验收。验收实行分户验收，验收不合格的，不得交付使用。
第十五条 土地拍卖价款全额缴入财政，其配建的廉租住房经验收合格后，由财政按土地拍卖时确定的成本价在该地块土地收益中安排支付建设费用。
第十六条 配建的廉租住房产权属市政府所有，建成后由市政府按确定的成本价收回。廉租住房租金收入专项用于廉租住房的管理和维护，不得挪作它用。
配建的公共租赁住房产权属投资人所有，按市政府颁布的相关规定进行配租，市房管局在颁发的房屋所有权证书上，应载明“公共租赁住房”。
配建限价商品房销售办法另行制定。
配建的经济适用住房按《资阳市经济适用住房销售管理暂行办法》进行销售。
第十七条 配建的保障性住房纳入保障性住房所在开发项目小区物业管理，实施统一的物业管理服务，保障对象应自觉接受管理。廉租住房的物业服务费用减半收取。
第十八条 商品住房开发项目中配建的廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房，可按其住房建筑面积占总建筑面积的比例依法免征开发商应缴纳的城镇土地使用税、印花税，免收行政事业性收费和政府性基金。
第十九条 市监察局、市政府目标办要及时对保障性住房建设工作中执行不力的部门和工作人员进行督办、处理。
第二十条 房地产开发企业未按土地出让时约定的保障性住房配建的面积、建设时限等事项建成交付使用的，由市国土资源局依法追究开发企业的违约责任。
第二十一条 本试行办法自发布之日起施行，有效期2年。
国务院办公厅关于2013年部分节假日安排的通知
国务院办公厅
国务院办公厅关于2013年部分节假日安排的通知
国办发明电〔2012〕33号
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：
根据国务院《关于修改<全国年节及纪念日放假办法>的决定》，为便于各地区、各部门及早合理安排节假日旅游、交通运输、生产经营等有关工作，经国务院批准，现将2013年元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节放假调休日期的具体安排通知如下。
一、元旦：1月1日至3日放假调休，共3天。1月5日（星期六）、1月6日（星期日）上班。
二、春节：2月9日至15日放假调休，共7天。2月16日（星期六）、2月17日（星期日）上班。
三、清明节：4月4日至6日放假调休，共3天。4月7日（星期日）上班。
四、劳动节：4月29日至5月1日放假调休，共3天。4月27日（星期六）、4月28日（星期日）上班。
五、端午节：6月10日至12日放假调休，共3天。6月8日（星期六）、6月9日（星期日）上班。
六、中秋节：9月19日至21日放假调休，共3天。9月22日（星期日）上班。
七、国庆节：10月1日至7日放假调休，共7天。9月29日（星期日）、10月12日（星期六）上班。
节假日期间，各地区、各部门要妥善安排好值班和安全、保卫等工作，遇有重大突发事件发生，要按规定及时报告并妥善处置，确保人民群众祥和平安度过节日假期。
国务院办公厅
2012年12月8日
农业部渔业船舶设计单位资格认可管理暂行办法（修正）
农业部
农业部渔业船舶设计单位资格认可管理暂行办法（修正）
（一九九三年八月十九日农业部发布，根据一九九七年十二月二十五日农业部令39号修订）
第一章 总 则
第一条 为了保证渔业船舶（以下简称“渔船”）的设计质量，促进技术进步，保障渔民的财产和人身安全，提高经济效益，加强对渔船设计单位的管理，特制定本办法。
第二条 凡从事渔船设计的单位，必须按照本办法申请资格审查、经审查合格并取得《渔船设计资格认可证书》后，方可承担相应的渔船设计任务。
第三条 渔船检验部门对无渔船设计资格认可证书单位设计的渔船图纸资料不予受理审查。
第四条 渔船设计单位根据批准的证书等级，可承担国内外相应级别的渔船设计，包括渔船的方案设计、技术设计及施工设计等阶段的设计任务。
第二章 证书等级
第五条 甲级证书
1．单位资历
从事渔船设计的历史15年以上，独立地承担过主机功率大于785ＫＷ或3种以上主机功率大于666ＫＷ的渔船设计任务，并已建成投产，达到设计要求，船东反映良好。
2．技术力量
（1）具备承担主机功率大于785ＫＷ的渔船设计任务的技术力量。并具备开展科研、技术开发的能力；
（2）工程师以上主要专业技术骨干至少有8名从事本专业设计工作20年以上。
（3）技术力量雄厚，船、机、电、制冷等专业至少各有一名高级工程师，且不少于8名。
3．技术水平
（1）能熟练运用本行业的先进技术、并能承担与设计项目相配套的专用设备设计，具有本行业技术专长和计算机软件开发的能力。
（2）有两项以上设计获得过国家或省、部级优秀设计奖、科学技术奖等以上的奖励；
4．管理水平和技术装备
（1）有完整的设计管理机构和比较完整有效的质量、技术、科研、标准化等管理制度；并有质量保证体系。
（2）具有能与设计规模相适应的比较先进、齐全的技术装备（绘画、复印、晒图等）和固定的工作场所；
（3）具有与设计项目要求相适应的规范、标准及技术资料；
（4）必须具有与其设计能力相适应的计算机；
5．承担设计范围：不受限制。
第六条 乙级证书
1．单位资历
独立地承担过主机功率大于666ＫＷ或3种以上主机功率大于444ＫＷ的渔船设计任务，并已建成投产，达到设计要求，船东反映良好。
2．技术力量
（1）具备承担主机功率大于444ＫＷ的渔船设计任务的技术力量，并具备开展科研、技术开发的能力。
（2）工程师以上主要专业技术的骨干至少有6名以上从事本专业设计工作15年以上。
（3）技术力量强，船、机、电、制冷专业至少各有一名高级工程师，且不少于5名。
3．技术水平
（1）能运用本行业的先进技术，具有本行业相应的技术专长和能利用国内外本行业的软件；
（2）有一次以上设计获得过省、部级优秀设计奖，科学技术进步奖等以上的奖励；
4．管理水平和技术装备
（1）有完整的设计管理机构和比较健全的质量、技术、科研、标准化等管理制度；
（2）具有与设计项目相适应的、基本配套的技术装备（绘图、复印、晒图等）和固定的工作场所；
（3）具有与设计项目相应的、必要的规范、标准及技术资料；
（4）具有与其设计能力相适应的计算机：
5．承担设计范围：船长小于60ｍ且主机单机功率小于785ＫＷ。
第七条 丙级证书
1．单位资历
独立地承担过主机功率大于297ＫＷ或2种以上主机功率大于148ＫＷ的渔船设计任务，并已建成投产，效果良好。
2．技术力量
（1）具有承担主机功率大于148ＫＷ的渔船设计任务的技术力量。
（2）工程师以上主要专业技术骨干至少有4名从事本专业设计工作12年以上。
（3）技术力量较强，船、机、电、制冷等各专业人员配备齐全，且至少有3名高级工程师。
3．技术水平
具有相应的技术水平和一定的设计经验，能采用本行业的先进技术，能解决设计中的技术问题。
4．管理水平和技术装备
（1）具有与设计管理的能力及质量和技术管理制度。
（2）具有与设计项目相适应的技术装备和固定的工作场所。
（3）具有与其设计相适应的计算机。
（4）具有必要的规范、标准及技术资料。
5．承担设计范围：船长小于35ｍ且主机单机功率小于444ＫＷ。
第八条 丁级证书
1．单位资历
独立地承担过主机功率大于137ＫＷ的渔船设计任务，并已建成投产，效果良好。
2．技术力量
（1）有能够承担规定的渔船设计范围的技术力量；
（2）各专业设计人员基本齐全，人员配备基本合理，船、机电专业至少各有一名从事本专业设计的工程师。
3．技术水平
（1）能解决工程设计中的技术问题；
（2）设计符合国家、部级设计规范、标准、规程和规定。
4．管理水平和技术装备
（1）有健全的管理规章制度；
（2）有必须的技术装配和固定的工作场所；
（3）具有必须的规范、标准及技术资料。
5．承担设计范围：船长小于24ｍ且主机单机功率小于148ＫＷ。
第九条 仅从事木质渔船设计的单位可适当放宽。
第三章 审批权限
第十条 凡申请《渔船设计资格认可证书》的单位，必须具备下列基本条件：
一、有符合国家规定，依照法定程序批准设立机构的文件；
二、明确的名称、组织机构的文件；
三、具备申请设计等级资格的等级标准。
第十一条 设计资格认可证书由农业部颁发。
第十二条 申请设计资格认可证书的单位，须填写申请表（一式三份），按下列程序办理：
一、申请甲、乙级证书的单位，应向当地省级渔船检验部门申请初审；初审合格后，由农业部渔船检验局组织复审；复审合格后，报农业部审批。
二、申请丙、丁级证书的单位，由当地省级渔船检验部门审核；审核合格后，报农业部审批。
第四章 监督与管理
第十三条 对新成立的设计单位的资格要从严掌握，其等级为暂定级，有效期满后，按规定程序进行复查，合格者换发正式定级证书。
第十四条 设计单位资格审定四年后，方可提出升级申请，对设计中做出突出成绩（如设计获国家级一等奖等）的单位，可申请破格升级。
第十五条 对持证单位的资格每四年进行一次检查或复查。对于其中确实具有升级条件的单位，可按本办法办理升级手续。
第十六条 《渔船设计资格认可证书》是从事渔船设计的技术资格凭证，只限持证单位使用，不得转让，不得为其他单位或个人提供图章、图签。非发证单位不得变更证书内容，否则证书无效。未经批准不得越级承担设计任务，违者农业部将给予警告。
第十七条 农业部系统以外单位的渔船设计资格认证，依照本办法办理资格申请，经审查同意后，由农业部颁发资格认可证书。
第五章 附 则
第十八条 本办法中的主要专业技术骨干系指本单位正式职工。
第十九条 本办法由农业部负责解释。
第二十条 本办法自1993年9月1日起施行。
