建设部关于制止贱价出售公有住房的紧急通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-06 17:45:52 浏览:9423
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建设部关于制止贱价出售公有住房的紧急通知
建设部
建设部关于制止贱价出售公有住房的紧急通知
建设部
1986年3月原城乡建设环境保护部（86）城住字第94号文《关于城镇公房补贴出售试点问题的通知》明确规定：城市出售公有住宅，原则上按全价出售；对有些城镇不计后果，随意贱价出售旧房的作法，必须坚决制止；对那些在售房中搞不正之风的单位和个人，要追究责任，
严肃处理。通知发出后，各地大都认真贯彻执行，不少地区停止了补贴出售住宅、贱价出售的现象。但是，据了解仍有少数地区和单位的领导人，乘住房改革之机，以筹集房改资金为名，贱价出售公有住宅，损公肥私，从中渔利，影响极坏，必须及时加以纠正和处理。
目前，住房制度改革在进一步深入进行。今年1月，国务院召开了全国城镇住房制度改革工作会议，随后印发了《关于全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》，要求在三五年内把住房改革在全国普遍推开。其中，向个人出售公有住宅是整个住房制度改革的一个重要组成部分
。为此，一方面要坚定不移地开展向个人出售公有住宅；另一方面又要切实做到有计划、有组织、有领导地进行，杜绝贱价出售公有住宅的不正之风。现再作如下通知：
一、所有公有住宅（包括房地产管理部门直管公房和各单位自管公房）一律实行全价出售。立即停止各种补贴出售和有限产权出售公有住宅的作法。
二、向职工出售的新建住宅应按住宅本身建筑造价和征地、拆迁补偿费计价。旧房按重置价成新折扣、质量和环境因素等计价。砖混结构的单元式旧房，每平方米建筑面积售价一般不得低于120元。
三、各地房地产管理部门要尽快建立房价评审机构，负责审定各单位出售房屋的价格。所有公有住宅的售价，必须经过当地房价评审机构审定后才能出售。
四、各地制定的公有住宅出售方案，必须先报省人民政府审查，经批准后方可实施。
五、各地要对1986年3月以后出售的公有住宅情况进行一次检查清理。凡贱价出售的公有住宅，应分别情况，采取补收价款或收回产权等办法进行处理。对那些以权谋私的领导干部和明知故犯的房管干部要进行严肃处理。贱价出售的房子，在未作处理前，房地产管理部门不予办理
过户手续，不发房屋产权证和土地使用证。
六、在本通知发出后再发生贱价出售公有住宅的，要追究领导责任。
请各地将已出售住宅的检查清理情况于7月底前书面报送我部。
1988年6月8日
水利部、财政部、中国农业银行关于乡镇供水专项贷款贴息问题的联合通知
水利部、财政部等
水利部、财政部、中国农业银行关于乡镇供水专项贷款贴息问题的联合通知
水利部、财政部等
各省、自治区、直辖市、计划单列市农业银行、财政厅（局）、水利厅（局）：
为促进乡镇供水事业的发展，中国农业银行继续组织发放乡镇供水贷款，财政部决定继续对此项贷款给予贴息。为管好用好该项贷款和贴息资金，提高贷款和贴息资金的使用效益，现将有关问题通知如下：
一、在中国农业银行安排乡镇供水专项贷款的前提下，从1995年起至2000年，对每年1亿元的乡镇供水贷款按年息8．4％，贷款贴息期限2年计算，由中央财政和地方财政各给予一半的贴息，其余贷款利息由承贷者自行负担。
二、乡镇供水贷款及项目管理、贷款贴息资金的拨付办法与管理要求仍按照中国农业银行、财政部、水利部《关于乡镇供水专项贷款贴息问题的联合通知》（农银发〔1994〕145号）及中国农业银行《中国农业银行乡镇供水贷款管理办法》（农银发〔1993〕225号）执行
。农业银行向借款单位按规定利率和结息期计收全额利息。
1995年11月29日
港口建设工程项目职业安全卫生评价暂行办法
交通部 劳动部
港口建设工程项目职业安全卫生评价暂行办法
1994年5月3日，交通部、劳动部
第一条 为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保港口建设工程项目投产后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在港口生产过程中的安全与健康，制定本办法。
第二条 本办法适用于我国境内各类港口（包括交通系统港口、地方港口、货主码头、外商投资码头等）的生产性基本建设、技术改造项目（以下简称“建设项目”）的职业安全卫生评价工作。
第三条 港口建设项目必须符合国家和交通行业职业安全与卫生方面的有关法规、标准的规定，建设项目中职业安全与卫生技术措施和设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用（以下简称“三同时”）。
第四条 港口建设项目职业安全卫生评价，是根据建设项目可行性研究报告批准的建设内容，运用科学的评价方法，预测和分析该项目存在的职业危险、危害因素的种类和危险危害程度，提出先进、科学、经济、合理和安全可靠的职业安全卫生对策与措施，作为该项目职业安全卫生设计、管理和劳动行政部门监察的依据。
第五条 建设单位对建设项目中实施职业安全卫生方面的“三同时”负全面责任。国家规定的港口大中型基本建设项目和限额以上的技术改造项目，必须进行职业安全卫生评价；对投资较少，但职业危害较大的建设项目，也应进行职业安全卫生评价。
第六条 建设项目的职业安全卫生评价，应在工程可行性研究阶段，由建设单位委托本项目设计单位以外的、具有评价资格的单位承担，评价应在建设项目初步设计会审前完成。
第七条 承担职业安全卫生评价工作的单位，必须在规定的资格范围内，承接职业安全卫生评价项目，履行评价任务合同；严格执行国家和行业有关职业安全卫生法规、标准和技术规范；与建设单位、设计单位密切配合，深入调查研究，确保评价工作质量，并对评价结论负责。
第八条 设计单位要对建设项目中职业安全卫生设施设计负责，在初步设计时要充分汲取职业安全卫生评价报告中的有关内容，依据国家和行业有关职业安全卫生方面的法规和标准，编制《职业安全卫生专篇》。
第九条 职业安全卫生评价工作主要包括编制评价大纲和编写职业安全卫生评价报告书。一般情况下，评价大纲采用函审，评价报告书采用会审。评价单位依据审查后的评价大纲编写职业安全卫生评价报告书。根据建设项目的管理渠道，由交通部管理的建设项目，评价报告书由交通部劳动主管部门组织审查、批复；其它建设项目，评价报告书，由交通部劳动主管部门或地方政府劳动行政主管部门组织审查、批复。交通部劳动主管部门应将审查、批复后的评价报告书抄送当地省级劳动行政主管部门。
第十条 建设项目职业安全卫生评价大纲主要内容有：
一、建设项目概况；
二、评价依据；
三、主要职业危险、危害因素；
四、评价范围及评价单元；
五、评价方法；
六、职业安全卫生对策措施的主要思路；
七、评价工作的进度安排。
第十一条 建设项目职业安全卫生评价报告书主要内容有：
一、建设项目概况；
二、评价依据；
三、主要职业危险、危害因素分析；
四、评价方法的论述；
五、对主要职业危险危害进行评价；
六、提出职业安全卫生的对策措施；
七、评价结论和建议。
第十二条 在劳动部实行建设项目职业安全卫生评价证书资格审查制度之前，为保证港口建设项目职业安全卫生评价正常进行，评价单位由劳动部、交通部主管部门共同发文确认。
第十三条 各级劳动行政部门应按其管理权限对评价工作进行监督和检查。
第十四条 职业安全卫生评价费用应根据建设项目的评价工作量，由评价单位与建设单位协商确定。
职业安全卫生评价费用由建设单位在建设项目前期工作费中列支。
第十五条 各部门、各单位都应在各自职责范围内认真贯彻执行本办法，对违反本办法的按有关规定予以处罚。
第十六条 本办法由劳动部和交通部共同解释。
第十七条 本办法自颁发之日起实行。
